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Immobilier : je vends mon appart, ma maison : comment bien se préparer ? Tendances Première : Les Tribus

Immobilier : je vends mon appart, ma maison : comment bien se préparer ? Tendances Première : Les Tribus

On considère que 2 ou 3 mois sont nécessaires pour trouver un acheteur et signer le compromis. Ensuite 3 ou 4 mois pour signer l’acte authentique.

Donc entre le moment où l’on décide une mise en vente et le moment où l’acte est passé, 7 mois sont nécessaires. Pendant cette période, il convient de trouver un autre bien à louer ou acheter. Les biens à l’achat nécessitent parfois des travaux importants à réaliser.

Or, quand on vend un bien, il est inhabituel de demander à l’acheteur de rester dans son bien pendant quelques semaines.

Quand on achète un bien, il est également peu courant de demander au vendeur de demander les clés quelques semaines plus tôt afin d’effectuer des travaux. On se trouve bien souvent avec une journée bien remplie : la matin, le vendeur vend son bien, remise des clés et de l’argent ; et l’après-midi, l’acheteur achète un autre bien avec l’argent de la vente et, éventuellement, un prêt complémentaire.

Immobilier : je vends mon appart, ma maison : comment bien se préparer ? Tendances Première : Les Tribus

Le problème d’occupation est un souci pour le vendeur (où se domicilier pendant quelque temps) le temps de trouver un logement qui lui convient. Nous sommes ici à la fin du processus de vente/achat.

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