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Comment faire coïncider vente et achat immobilier ?

Comment faire coïncider vente et achat immobilier ?

Comment se passe une vente en cascade ?

Il est courant de vouloir changer de bien immobilier au cours de sa vie, envisager d’acheter par exemple un appartement familial de 4 ou 5 pièces et vouloir vendre un appartement plus petit et moins confortable. Faire coïncider vente et achat immobilier ? Tout dépend de l’état du marché.« Prenons un marché très dynamique, propose Dominique Charlemaine, responsable de l'agence DOMISSY ' L IMMO. Si vous avez trouvé un logement à acheter qui vous plaît, il y a de fortes chances pour que le bien que vous possédez et que vous souhaitez vendre parte très rapidement, en un ou deux jours, une semaine grand maximum. La vente en cascade est alors envisageable. Sur un marché où l’offre est bien inférieure à la demande, l’enjeu n’est pas de vendre, mais de trouver ». Il s’agit donc de réussir à dénicher le bien de vos rêves, mettre en vente dans la foulée celui que vous possédez et trouver un acquéreur en quelques jours. Les deux opérations peuvent être réalisées de manière concomitante, si vous vous y prenez bien.

Si vous signez l’acte de vente le lundi et l’achat le mardi, arrangez-vous avec les déménageurs pour que vos biens puissent rester dans le camion ou dans un garde-meubles durant 24H. Ou mieux : déposez vos biens la veille de la signature dans leur nouvelle habitation, si l’actuel et très prochainement ancien propriétaire vous y autorise !

Comment faire coïncider vente et achat immobilier ?

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