Винаги ли трябва да приемате оферта за покупка, когато продавате имот?

By fashionlifeshopping 07/12/2022 713 Views

Продавам Бландин Рошел 22 октомври 2018 г. актуализирана на 09 ноември 2019 г. Споделете на

Току-що получихте оферта за продажба на вашия имот и се чудите дали да я приемете? Агентът по недвижими имоти може да ви помогне да подредите нещата, но можете също да следвате някои насоки, за да направите своя избор.

Изображение

Ако сте получили няколко предложения за покупка на много по-ниска цена, помислете за намаляване на продажната цена. © goodluz

Ако това е първата оферта за покупка, отделете време да я проучите

Обявили сте дома си за продажба и сте дошли да получите първа покупка оферта, с цена по-ниска от публикуваната от Вас. В този случай имате няколко сценария и трябва да отделите време, за да проучите тази оферта според различни параметри:

Офертата е на цената: не се колебайте повече да я приемете

Ако току-що сте получили оферта на цената, която сте задали, можете разбира се да отделите време да проучите профил на купувача, който е направил офертата си, за да е сигурен, че той е платежоспособен и че процесът на продажба ще има всички шансове за успех, преди да приеме офертата му. Но независимо от това е трудно да се откаже оферта на фиксирана цена.

Добре е да знаете

Винаги ли трябва да приемаме оферта за покупка при продажба на недвижим имот?

Ако сте получили няколко оферти за покупка, чиято цена е много по-ниска от тази, която сте задали, говорете с агента по недвижими имоти: това със сигурност означава, че продажната цена е надценена и може би е време да я намалите.

Ако получите две оферти, проучете профилите на купувачите

Може да се случи купувачите да проявят особен интерес към вашия дом и да се окажете изправени пред две оферти за покупка от двама различни купувачи. В този случай помощта на агента по недвижими имоти ще бъде безценна за вас, защото ще бъде по-разумно да приемете предложението на човека, който изглежда най-платежоспособен и чието досие ще бъде най-солидно. Наистина, когато подписвате предварителен договор с купувач, отлагателните клаузи дават възможност за разваляне на договора и по-специално случая, за който купувачът не получава своята ипотека. Агентът по недвижими имоти ви помага да различите най-добрия профил, като взема предвид различни критерии: