Винаги ли трябва да приемате оферта за покупка, когато продавате имот?

Продавам Бландин Рошел 22 октомври 2018 г. актуализирана на 09 ноември 2019 г. Споделете на

Току-що получихте оферта за продажба на вашия имот и се чудите дали да я приемете? Агентът по недвижими имоти може да ви помогне да подредите нещата, но можете също да следвате някои насоки, за да направите своя избор.

Ако това е първата оферта за покупка, отделете време да я проучите

Обявили сте дома си за продажба и сте дошли да получите първа покупка оферта, с цена по-ниска от публикуваната от Вас. В този случай имате няколко сценария и трябва да отделите време, за да проучите тази оферта според различни параметри:

Офертата е на цената: не се колебайте повече да я приемете

Ако току-що сте получили оферта на цената, която сте задали, можете разбира се да отделите време да проучите профил на купувача, който е направил офертата си, за да е сигурен, че той е платежоспособен и че процесът на продажба ще има всички шансове за успех, преди да приеме офертата му. Но независимо от това е трудно да се откаже оферта на фиксирана цена.

Добре е да знаете

Ако сте получили няколко оферти за покупка, чиято цена е много по-ниска от тази, която сте задали, говорете с агента по недвижими имоти: това със сигурност означава, че продажната цена е надценена и може би е време да я намалите.

Ако получите две оферти, проучете профилите на купувачите

Може да се случи купувачите да проявят особен интерес към вашия дом и да се окажете изправени пред две оферти за покупка от двама различни купувачи. В този случай помощта на агента по недвижими имоти ще бъде безценна за вас, защото ще бъде по-разумно да приемете предложението на човека, който изглежда най-платежоспособен и чието досие ще бъде най-солидно. Наистина, когато подписвате предварителен договор с купувач, отлагателните клаузи дават възможност за разваляне на договора и по-специално случая, за който купувачът не получава своята ипотека. Агентът по недвижими имоти ви помага да различите най-добрия профил, като взема предвид различни критерии:

Видео: Как да разберете дали трябва да приемете оферта за покупка?

https://youtu.be/mmR679q020I